Osiedle Goplana przy ulicy Św. Wawrzyńca 15 w Poznaniu

Początki historii Colian Developer sięgają 2011 roku. Wtedy do polskiej grupy kapitałowej Colian, od lat 90-tych konsekwentnie budowanej przez rodzinę Kolańskich, dołączyła spółka zajmująca się działalnością deweloperską w zakresie budownictwa wielorodzinnego, budowy obiektów komercyjnych pod wynajem i zarządzania nieruchomościami. Strategicznym obszarem działania Grupy jako właściciela tak silnych marek jak Goplana, Jutrzenka czy Grześki jest rynek słodyczy. Łącznie Grupa Colian posiada w swoim portfolio 13 kultowych brandów, eksportując swoje produkty na rynki ponad 70 krajów.

Naszą misją jest realizacja przedsięwzięć deweloperskich na najwyższym jakościowym poziomie, dążąc do pełnej satysfakcji klientów i komfortu użytkowników w długim horyzoncie czasowym. Nasze działania cechuje poszanowanie zasad etyki biznesu, dbałość o dobre relacje z partnerami, a także troska o stan środowiska naturalnego i otoczenie urbanistyczne. Integralny związek z Grupą Colian zdeterminował główny obszar naszej obecnej działalności, która koncentruje się na rewitalizacji obszarów poprzemysłowych – przekształceniu ich w wartościowe pod kątem architektonicznym i funkcjonalnym układy urbanistyczne z jednoczesnym poszanowaniem historii i kontekstu miejsca.

Naturalną konsekwencją znaczącego udziału poprzemysłowych lokalizacji w portfelu gruntowym Colian Developer jest świadomy wybór industrialnej stylistyki w architekturze budowanych obiektów. Łączymy tę estetykę z drobiazgowo zaprojektowanymi pod kątem urbanistycznym przestrzeniami do życia w mieście. Zależy nam na spójności stylistycznej i wypracowaniu charakterystycznego, rozpoznawalnego stylu Colian Developer. Zarówno architektura, jak też przestrzenie wspólne: dziedzińce, place zabaw, piesze trakty, deptaki czy place noszą wspólny rys projektowy. Bardzo istotnym elementem jest komunikacja wizualna (oznakowanie funkcjonalne budynków, pięter i mieszkań). Poza architekturą dużą i małą Colian Developer projektuje także przykładowe wnętrza, traktując je jako kierunkową inspirację dla swoich klientów. To jeden ze środków podkreślających i utrwalających estetykę przyjętego spojrzenia stylistycznego, w konsekwencji zwiększający rozpoznawalność realizacji i wyróżniający ją wobec konkurencyjnych projektów.

Osiedle Goplana mieści się na Poznańskich Jeżycach – historycznej, śródmiejskiej dzielnicy cieszącej się od lat dużą popularnością. Na terenie położonym między ulicami Kościelną i Św. Wawrzyńca, tuż przy granicy z najpiękniejszą dzielnicą willową Poznania – Sołaczem – przez kilka dziesięcioleci mieściła się fabryka czekolady. Dziś na powierzchni równej niemal 6 ha powstaje nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy z zielonym bulwarem, skwerami, kawiarniami oraz publicznym placem przed dawną Czekoladziarnią.

W 2022 r. została zakończona budowa 1. kwartału osiedla składającego się z dwóch bliźniaczych budynków połączonych zielonym użytkowym dziedzińcem. Budowa osiedla jest realizowana etapowo – przez kilka następnych lat powstanie łącznie 7 kwartałów mieszczących się między zmodernizowaną przy finansowym udziale Grupy Colian ulicą Św. Wawrzyńca a nowopowstałą ulicą Stanisława Barańczaka.
Osiedle zostało zaprojektowane z rozmachem i współcześnie – z placami, deptakami, zielonymi skwerami, wygodnymi ulicami, rowerowniami i stacjami ładowania pojazdów elektrycznych. Budynki o wartości historycznej – dworek będący siedzibą dyrekcji dawnej fabryki oraz efektowna stara czekoladziarnia – zostały wkomponowane w całość założenia tworząc jego główną oś. Znakiem rozpoznawczym i wspólnym motywem dla całego osiedla Goplana jest zastosowanie na elewacjach cegły. Ten materiał, poza swoim fabrycznym charakterem, przypomina kostki czekolady, nawiązując tym samym do historii miejsca. Powtarzające się detale architektoniczne, takie jak szklane taflena loggiach, cegła w kontrastowych kolorach i stalowe gzymsy podtrzymują linię stylistyczną osiedla, inspirowaną industrialnym klimatem z przeszłości.
Zgodnie z pierwotnym założeniem projektantów, architektura kolejnych etapów intencjonalnie różni się od pierwszych dwóch budynków, utrzymując jednak rozpoznawalną spójność. Także tutaj pojawia się cegła na elewacjach budynków – jasna w budynku E. Spójność stylistyczną zapewnią również tak lubiane industrialne akcenty jak szklane tafle loggii i elementy ze stali. Lekkości bryłom dodają przeszklenia i rytmiczny układ loggii, które rozrzeźbiają elewacje grą światła i cienia. Wyrazistą artykulację wzmacniają ciemne, kontrastowe gzymsy i podziały bryły na różne powierzchnie pod kątem faktury, materiału i kolorystyki.

www.osiedlegoplana.pl