Budowa Centrum sportowo-rekreacyjnego - Aquapark Płock

Budowa Centrum sportowo-rekreacyjnego w Płocku w formule partnerstwa publiczno-prywatnego

Wartość inwestycji: 206 283 258,35 zł. brutto
Nazwa wykonawcy: Warbud PPP4 Sp. z o.o., ul. Domaniewska 32, Warszawa

W 2016 roku Gmina Miasto Płock rozpoczęła realizację przedsięwzięcia pn. „Budowa centrum sportowo-rekreacyjnego w Płocku” przy ulicy Gałczyńskiego, które będzie miało m.in. za zadanie przejęcie funkcji Pływalni Miejskiej przy Al. Kobylińskiego. Celem przedsięwzięcia inwestycyjnego jest zapewnienie mieszkańcom Miasta Płock i regionu dostępu do całorocznej, wielofunkcyjnej infrastruktury sportowej i rekreacji wodnej, a tym samym wzbogacenie obecnej oferty programowej o nowe usługi sportowe, rekreacyjne, dla osób w różnym przedziale wiekowym oraz o różnym stanie zdrowia i poziomie sprawności. Zakłada się, że realizacja przedsięwzięcia zwiększy skuteczność realizacji zadań własnych Miasta w zakresie kultury fizycznej i turystyki, w tym terenów rekreacyjnych i urządzeń sportowych, edukacji publicznej, ochrony zdrowia i polityki prorodzinnej.

W budynku zostały wydzielone części o odmiennych funkcjach: strefa związana z rekreacją wodną, strefa usługowo-komercyjna, zaplecze techniczne oraz część administracyjna (pracowniczo-socjalna).

Strefa związana z rekreacją wodną została podzielona na strefy:
1. Strefa basenowa wewnętrzna (mokra) o powierzchni 2 700 m², w tym powierzchnia lustra wody 1200 m² na którą składają się :

• basen sportowy wewnętrzny sześciotorowy o powierzchni lustra wody 400 m2 o wymiarach 25x16m i głębokości od 1,4 do 1,8 m,
• basen rekreacyjny wewnętrzny o nieregularnym kształcie i całkowitej powierzchni lustra wody 600m2 wyposażony w atrakcje wodne m.in. natryski, kaskady, gejzery, sztuczna fala, rwąca rzeka, górka do wspinania „Wet Bubble”,
• basen do nauki pływania o powierzchni lustra wody 150m²,
• brodzik dla dzieci o powierzchni lustra wody 50 m2 wyposażony w m.in. armatki wodne, tunel wodny, wodospad grzybkowy, zjeżdżalnie,
• wanna wewnętrzna z hydromasażem dla 12 os.,
• plac zabaw dla dzieci zrealizowany na plaży basenowej o powierzchni 160 m2 wyposażony
w m.in. armatki wodne, duży element zabawowy, zjeżdżalnie o różnym stopniu trudności,
• 4 zjeżdżalnie o zróżnicowanej prędkości i długości – najdłuższa o długości ok. 150 m zjeżdżalnia multimedialna na której możliwy będzie zjazd na pontonie lub bez, zjeżdżalnia wielotorowa rodzinna, zjeżdżalnia trudna 90m oraz zjeżdżalnia ekstremalna z zapadnią typu „aqualoop”
o długości 140m.

2. Strefa SPA&Wellness o powierzchni ok. 500 m2, w skład której wchodzą:
• sauna sucha (fińska)
• sauna sucha (fińska) mała
• sauna parowa (rzymska)
• sauna infrared z chromoterapią,
• grota lodowa,
• Strefa relaksu wyposażona w leżaki i wanny jacuzzi wykonane ze stali nierdzewnej:
· wanna 8 osobowa - kąpiel z hydromasażem aromatyczna,
· wanna 8 osobowa – kąpiel morska na solance,
· wanna 8 osobowa – kąpiel borowinowa.
• Pokój wypoczynkowy relaksacyjny z grotą solną, składający się z dwóch części przedzielonych szklaną ścianą: pokój ze ścianą solną (tężnia, grota solna) oraz pokój relaksacyjny,

3. Zewnętrzny wodny plac zabaw o powierzchni ok. 200 m2 wyposażony w m.in. przestrzenny element zabawowy, tunele, armatki, kurtyny i młynki wodne.

Obiekt posiada szereg nowatorskich elementów:
• Dokumentację cyfrową obiektu w ramach BIM,
• System BMS do zarządzania obiektem w celu zmniejszenia energochłonności obiektu, a także systemy kontroli dostępu do poszczególnych stref i pomieszczeń,
• Wysokiej jakości system monitoringu i nagłośnienia obiektu,
• Urządzenia i systemy służące do odzysku ciepła i wody,
• Instalacje fotowoltaiczną,
• Roczny limit zużycia mediów nałożony na Partnera Prywatnego.
W ramach planowanych działań organizacyjnych Miasto zdecydowało się na wdrożenie procesu BIM
tj. Building Information Modeling. Procesy BIM były na etapie rozpoczęcia realizacji przedsięwzięcia zupełnie nowatorskim przedsięwzięciem i nie spotykanym we wdrażaniu przez samorządy. Warto podkreślić, że jest to drugi projekt (pierwszy to Stadion im. Kazimierza Górskiego) realizowany przez Miasto Płock z zastosowaniem procesu BIM.