Centrum Usług Społecznych w Zabrzu

„Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku magazynowo – biurowego zlokalizowanego przy ul. Stalmacha 7 w Zabrzu na budynek usługowy CUS w ramach programu Rewitalizacja społeczna na terenie miasta Zabrze ze szczególnym uwzględnieniem obszarów wskazanych w LPROM – Centrum Usług Społecznych.”
Przebudową i zmianą sposobu użytkowania objęty jest budynek dawnej oczyszczalni gazu z ok. 1870r., następnie pełniący funkcję magazynu, wraz z terenem przyległym. Przebudowa obejmowała kompleksowy remont całego budynku wraz z wymianą dachu, stropów, solarki okiennej, remontem elewacji oraz termomodernizacją. Zadanie obejmowało również wyburzenie dobudówki budynku głównego, wykonanie nowych przyłączy mediów oraz zagospodarowanie terenów przyległych poprzez wykonie parkingów i nasadzeń zieleni.
Obiekt zrewitalizowany został z dbałością o szczegóły architektoniczne, zachowano m. in. konstrukcję starej suwnicy. Jest przykładem wzorcowego połączenia historycznej tkanki z nowoczesnym wnętrzem i wykończeniem.
Budynek został dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością, poprzez stworzenie stref wejściowych, montaż nowoczesnej windy wewnątrz budynku oraz dostosowanie toalet.
Niniejszy projekt polega na stworzeniu przestrzeni sprzyjającej działaniom z zakresu aktywizacji i zapobiegania wykluczeniu społecznemu m.in. mieszkańców zabytkowej dzielnicy Zandka. Kompleksowa oferta wsparcia obejmować będzie utworzenie infrastruktury umożliwiającej prowadzenie działalności z zakresu wspierania osób starszych i niepełnoletnich (klub integracyjny, świetlica dziennego wsparcia), Zespołu Pieczy Zastępczej, Programu Aktywności Lokalnej dla dzielnicy Zandka, punktu porad prawnych.
Remont budynku umożliwił podkreślenie i wydobycie walorów zabytkowych obiektu wpisanego do gminnej ewidencji zabytków, a co za tym idzie - zachowanie dziedzictwa kulturowego miasta.
Inwestycję przeprowadzono zgodnie z wszelkimi wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków, z dbałością o należyte wyeksponowanie detalu architektonicznego, w tym klinkierowej elewacji.
W przypadku elementów rekonstruowanych odtworzenie wykonano zgodnie z dostępnym materiałem ikonograficznym.
Wszelkie nowelizacje za cel nadrzędny obierały nawiązanie elementów do zabytkowego obiektu i założenia urbanistycznego osiedla.
Rewitalizacja zrujnowanego obiektu jest jednym z kroków ożywienia przestrzeni zabytkowego osiedla Zandka, a nowa funkcja społeczna wzmocni tożsamość lokalną mieszkańców i integrację społeczną.
Inwestycja wpłynęła na poprawę estetyki śródmieścia Zabrza.