Poznań /
wielkopolskie
Budowa budynku mieszkalnego "Polanka Niemena" przy ul. Andrzeja Sobczaka 1 w Poznaniu
0
Głosów
Inwestor
Spravia Sp. z o.o. Warszawa
Wykonawca
Budimex S.A. Warszawa
Projektant
LAB 3 Architekci Sp. z o.o. Poznań
BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY „POLANKA NIEMENA” Z HALĄ GARAŻOWĄ WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ DROGOWĄ I TECHNICZNĄ
Funkcja: MIESZKALNE
Lokalizacja: POZNAŃ RATAJE, ULICA ANDRZEJA SOBCZAKA 1
Inwestor: SPRAVIA SP. Z O. O
Projekt: LAB3 ARCHITEKCI SP. Z O. O
Główny projektant: DOMINIK BANASZAK, ROBERT BRONIARZ
Powierzchnia użytkowa: 23 714,83 M2
Kubatura: 120305,45 M3
Opracowanie projektu: 2019
Realizacja: 2020
W projekcie zastosowano czytelny układ przestrzenny oraz prosty język form architektonicznych o wyważonych proporcjach i kompozycji, wynikający z przyjętego układu funkcjonalnego budynku. Północna oraz wschodnia część budynku – wzdłuż wyznaczonych w miejscowym planie obowiązujących linii zabudowy, będących jednocześnie granicą nieruchomości – zaprojektowano w zwartym układzie pierzejowym. Elewacje podzielono na segmenty za pomocą pionowych przeszkleń klatek schodowych oraz zróżnicowania materiałów wykończeniowych. W celu podkreślenia śródmiejskiego charakteru tego fragmentu zabudowy, zastosowano w nim wyłącznie loggie. Szósta kondygnacja nadziemna budynku została wycofana o min. 3,00 m zgodnie z zapisami mpzp.
Cztery południowe skrzydła budynku zaprojektowano w bardziej swobodnym układzie przestrzennym, z wykorzystaniem balkonów, tarasów i lokalnych obniżeń wysokości budynku. W celu wizualnego obniżenia kubatury obiektu zastosowano zróżnicowanie materiałów wykończeniowych w parterze oraz na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku, jak również wprowadzono boniowanie tynku w dominującym układzie horyzontalnym.
W celu optymalizacji warunków nasłonecznienia mieszkań, zaprojektowano cztery główne dwutraktowe skrzydła w układzie północ-południe, spięte jednotraktowym segmentem północnym. Pomiędzy głównymi skrzydłami budynku usytuowano trzy przestronne, zagospodarowane zielenią urządzoną dziedzińce. Zaprojektowany układ przestrzenny, poza zapewnieniem maksymalnej ekspozycji słonecznej, umożliwia także zachowanie atrakcyjnych widoków z jak największej liczby mieszkań.
Budynek posiada 294 mieszkania zaprojektowane na 16 343,71 m2 PUM.
Funkcja: MIESZKALNE
Lokalizacja: POZNAŃ RATAJE, ULICA ANDRZEJA SOBCZAKA 1
Inwestor: SPRAVIA SP. Z O. O
Projekt: LAB3 ARCHITEKCI SP. Z O. O
Główny projektant: DOMINIK BANASZAK, ROBERT BRONIARZ
Powierzchnia użytkowa: 23 714,83 M2
Kubatura: 120305,45 M3
Opracowanie projektu: 2019
Realizacja: 2020
W projekcie zastosowano czytelny układ przestrzenny oraz prosty język form architektonicznych o wyważonych proporcjach i kompozycji, wynikający z przyjętego układu funkcjonalnego budynku. Północna oraz wschodnia część budynku – wzdłuż wyznaczonych w miejscowym planie obowiązujących linii zabudowy, będących jednocześnie granicą nieruchomości – zaprojektowano w zwartym układzie pierzejowym. Elewacje podzielono na segmenty za pomocą pionowych przeszkleń klatek schodowych oraz zróżnicowania materiałów wykończeniowych. W celu podkreślenia śródmiejskiego charakteru tego fragmentu zabudowy, zastosowano w nim wyłącznie loggie. Szósta kondygnacja nadziemna budynku została wycofana o min. 3,00 m zgodnie z zapisami mpzp.
Cztery południowe skrzydła budynku zaprojektowano w bardziej swobodnym układzie przestrzennym, z wykorzystaniem balkonów, tarasów i lokalnych obniżeń wysokości budynku. W celu wizualnego obniżenia kubatury obiektu zastosowano zróżnicowanie materiałów wykończeniowych w parterze oraz na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku, jak również wprowadzono boniowanie tynku w dominującym układzie horyzontalnym.
W celu optymalizacji warunków nasłonecznienia mieszkań, zaprojektowano cztery główne dwutraktowe skrzydła w układzie północ-południe, spięte jednotraktowym segmentem północnym. Pomiędzy głównymi skrzydłami budynku usytuowano trzy przestronne, zagospodarowane zielenią urządzoną dziedzińce. Zaprojektowany układ przestrzenny, poza zapewnieniem maksymalnej ekspozycji słonecznej, umożliwia także zachowanie atrakcyjnych widoków z jak największej liczby mieszkań.
Budynek posiada 294 mieszkania zaprojektowane na 16 343,71 m2 PUM.
52.397366718997, 16.958790889475