Trzciana /
podkarpackie
Przebudowa budynku spichlerza i dostosowanie do nowych funkcji Gminny Klub Seniora w Świlczy z siedzibą w Trzcianie
0
Głosów
Inwestor
Gmina Świlcza
Wykonawca
J.BUD Jacek Leszczak Strzyżów
Projektant
AMBIENT studio projektowe Gliwice
W 2021 roku została ukończona inwestycja polegająca na przebudowie budynku byłego spichlerza umiejscowionego na terenie zespołu dworsko – parkowego w Trzcianie i dostosowanie do pełnienia nowych funkcji w celu utworzenia Gminnego Klubu Seniora oraz domu dziennej opieki dla osób starszych na terenie gminy Świlcza.
Pod koniec 2019 roku w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Podkarpackiego została podpisana umowa na realizację projektu inwestycyjnego pn. „Kompleksowa rewitalizacja na terenie ROF”, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata 2014-2020, Oś priorytetowa VI. Spójność Przestrzenna i Społeczna, Działanie 6.5 Rewitalizacja przestrzeni regionalnej – Zintegrowane Inwestycje Terytorialne. W ramach tego projektu Gmina Świlcza, jako Partner Projektu, zrealizowała zadanie pn.: „Utworzenie Gminnego Klubu Seniora, jako dom dziennej opieki dla osób starszych w zabytkowym budynku byłego spichlerza umiejscowionego na terenie zespołu pałacowo – parkowego w Trzcianie i dostosowanie go do pełnienia nowych funkcji” oraz projekt miękki pn. „Gminny Klub Seniora w Trzcianie” realizowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata 2014-2020, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego oraz budżetu państwa. Celem projektu było utworzenie i funkcjonalnie Gminnego Klubu Seniora jako domu dziennej opieki dla osób starszych z terenu gminy Świlcza.
Budynek Spichlerza powstał najprawdopodobniej na początku XIX w. i służył do magazynowania płodów rolnych. W latach 60-tych XX wieku obiekt został gruntownie przebudowany, powstał m.in. układ ścian wewnętrznych murowanych, strop drewniany oraz przebudowana została więźba dachowa oraz wykonano elewację. Wybito otwory okienne i wstawiono drewnianą stolarkę okienną. Od strony wschodniej dobudowano budynek gospodarczy – mieszczący garaż wraz z pomieszczeniami technicznymi. Dzięki wprowadzonym zmianom obiekt funkcjonował, jako Technikum Melioracji Wodnych aż do roku 1990. Budynek spichlerza został wykonany w technologii tradycyjnej o fundamentach kamiennych, ściany murowane kamienno–ceglane. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej, oparta na ścianach nośnych i konstrukcyjnych. Główna część dawnego spichlerza posiadała dwie kondygnacyjne naziemne, natomiast część garażowa jedną naziemną, obiekt był niepodpiwniczony.
W roku 2018 została opracowana Ekspertyza techniczna budynku dawnego spichlerza oraz garażu, która obejmowała ocenę i analizę aktualnego stanu technicznego obiektu w celu określenia możliwości jego użytkowania oraz przebudowania go zgodnie z koncepcją projektu. W wyniku przeprowadzonych prac pod uważnym okiem Konserwatora Zabytków, budynek spichlerza został dostosowany do zamierzonego przeznaczenia i pełnienie nowych funkcji. Nowopowstałe pomieszczenia mieszczą Gminny Klub Seniora (dom dziennego pobytu osób starszych) oraz Gminną Bibliotekę. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia terapii indywidualnej, kinezyterapii, sale wielofunkcyjną wraz z zapleczem kuchennym, przystosowanym do obsługi gastronomicznej (w formie cateringu), toalety oraz szatnie. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biblioteki, arteterapii, pomieszczenie odpoczynku i administracyjne oraz toalety. Budynek w całości dostosowany jest do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Wykonany został podnośnik niwelujący przeszkody oraz przeprojektowano między innymi klatkę schodową, likwidując bariery architektoniczne. Główne wejścia do budynku znajduje się od strony południowej. Dotychczasowe wejście od strony zachodniej zachowano, które stanowi dodatkowy dostęp do obiektu dla pracowników. Wzmocniona została konstrukcja budynku poprzez wzmocnienie fundamentów oraz wykonanie wieńca obwodowego. Przebudowane zostały pomieszczenia pod względem funkcjonalnym. Powstał nowy układ ścian wewnętrznych spełniający wymagania sanitarne, przeciwpożarowe i użytkowe. Bryła obiektu nie zmieniła dotychczasowych gabarytów. Naprawie uległy tynki wewnętrzne i posadzki. Wyburzone zostały ściany działowe wtórne, niestanowiące historycznego podziału funkcjonalnego. Ściany zewnętrzne, murowane pozostały bez zmian. W miejscu spękań, otworach okiennych i innych przebiciach zgodnie z ekspertyzą, wykonano uzupełnienia z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, a w nadprożach, jako uzupełnienie zastosowano kotwy stalowe w spoinach cegieł. Ściany zewnętrzne (w miejscach porażonych grzybem, pleśnią) zabezpieczono preparatem przeznaczonym do likwidacji biologicznych skażeń podłoży mineralnych w postaci mchów, porostów, glonów, bakterii i grzybów pleśniowych. Użyto głęboko penetrującej i gruntującej na bazie żywic poliakrylowych, na podłoża mineralne - jako powłokę gruntującą na nośne stare powłoki oraz jako środek wzmacniający stare, osypujące się powierzchniowo podłoża (tynki, cegła, itp). Wykonano obrzutkę pod tynki renowacyjne i inne tynki podkładowe. Cokół ściany zewnętrznej (z tynku cementowego) został odnowiony poprzez zwalczenie miejsc korozji biologicznej, wykonanie nowego spoinowania z zastosowaniem zaprawy hydraulicznej konserwatorskiej oraz ochronę strukturalną kamienia przed wnikaniem wody i wilgoci kondensacyjnej na całej powierzchni cokołu. Większość ścian wewnętrznych zostało wyburzonych. Nowe przegrody wykonane zostały z pustaka wapienno-piaskowego, tynkowanego renowacyjnym tynkiem mineralnym silikatowym. Ściany wewnętrzne w większości są termoizolowane od wewnątrz pustakiem o wysokiej przepuszczalności pary wodnej z betonu komórkowego oraz szkieletowe w systemowych rozwiązaniach o podwójnym stelażu i podwójnym wypełnieniu wełną mineralną i dwustronnym poszyciu z podwójnej płyty GKBI. Ściany pomieszczeń piętra wykonano z płyt gipsowo-kartonowych, które wypełniono matą z wełny mineralnej. Dla węzłów sanitarnych i pomieszczenia socjalnego zostały zastosowane ściany gipsowo-kartonowe z wypełnieniem matą z wełny mineralnej. Ściany kabin toaletowych wykonano z płyt laminowanych HPL. W otworach okiennych zamontowano stolarkę drewnianą w profilu prasowanym w kolorze jasny orzech. Nowowstawiona stolarka okienna zmieniła dotychczasowy przypadkowy układ podziału okien. Drzwi zewnętrzne wraz z naświetlem są o kolorystyce orzech jasny. Obsadzone drzwi zewnętrzne są drewniane w kolorystyce orzech. Zamontowana stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana dębowa. Na parterze posadzkę wykonano z kamienia naturalnego łupka. Posadzki toalet i pomieszczenia technologicznego wykończone są płytką gresową imitującą kamień, natomiast w pomieszczeniu socjalnym została ułożona deska lamelowa. Sufity nad parterem wykonano z deski modrzewiowej w technologii GK podwieszane na ruszcie stalowym ocynkowanym. Część sufitów graniczących z nieużytkowym poddaszem została wykonana na konstrukcji stalowej z płyty GKFI. Natomiast nad piętrem zamontowano sufit podwieszany GKBI mocowany do krokwi. Przebudowie uległa również więźba dachowa (z zachowaniem historycznego kształtu i wcześniejszych parametrów) wraz z pokryciem. Poszczególne elementy więźby zostały zinwentaryzowane na podstawie, których odtworzono więźbę i dodatkowo ją wzmacniając. Wykonano konstrukcję drewnianą dwustolcową z ukośnymi stolcami (słupami). Stolce oparto na belkach stropowych rozpiętych na wieńcu ścian zewnętrznych i ściany środkowej. Zamontowana została instalacja odgromowa. Elewacja budynku zyskała nowy wygląd. Budynek został poddany termomodernizacji przez: ocieplenie ścian, stropów i stropodachu, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie centralnego ogrzewanie, zastosowanie pieca gazowego. Budynek posiada nowe instalacje wewnętrzne: gazową, elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, centralnego ogrzewania, instalacje niskoprądowe. Dodatkowo wykonano kanalizację deszczową. Ze względu na wartość historyczną i opiekę konserwatorską dawny spichlerz pozostał w pierwotnym kształcie. Wysokość budynku oraz kąt nachylenia dachu nie zmieniły się. Forma i detale historyczne nie uległy zmianie. Poszczególne elementy elewacji zostały zrekonstruowane - dotyczy to głównie zniszczonych nadproży łukowych (podczas osadzania okien w blendach łukowych pod koniec lat 40). Zostały wykonane miejsca parkingowe i układ komunikacji pieszej wokół obiektu. Od strony wschodniej powstało 8 miejsc postojowych/parkingowych, od wschodniej i północnej utworzono teren rekreacyjny – taras. Dojście do budynku od miejsc parkingowych odbywa się po chodniku od strony południowej. Zostało zakupione również niezbędne wyposażenia m.in.:. meble wypoczynkowe, stoły, krzesła, meble biurowe oraz pozostałe wyposażenie niezbędne do realizacji zajęć, sprzęt rehabilitacyjny (bieżnia, rowerki: pionowy oraz poziomy, rolmasaż, rotor, maty gimnastyczne), sprzęt RTV (telewizor, laptopy) i AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarko-wyważarka, bemar).
Utworzenie Gminnego Klubu Seniora pozwoliło stworzyć warunki do integracji międzypokoleniowej, rozwoju zainteresowań mieszkańców, wzbogacona została oferta zajęć kulturalno – edukacyjnych, uzyskana została bezpieczna przestrzeń do prowadzenia działań integracyjnych dla mieszkańców: kulturalnych i rekreacyjno–wypoczynkowych. W Klubie Seniora realizowane są i będą projekty aktywizacji społecznej osób najbardziej potrzebujących.
Kluby Seniora są doskonałym miejscem spotkań i integracji osób starszych. To w takich miejscach seniorzy mogą przyjemnie spędzić czas oraz rozwijać swoje pasje i zainteresowania. To tutaj starsi się integrują, tworzą nowe znajomości i przyjaźnie. Rozwijają swoje zainteresowania poprzez atrakcyjne formy spędzania czasu wolnego w bezpiecznej i przyjaznej przestrzeni. Ponadto Seniorzy mają możliwość uczestniczenia w spotkaniach tematycznych, zajęciach kulinarnych, edukacyjnych, kulturalnych, plastycznych i ruchowych. Główną ideą i podstawowym założeniem Gminnego Klubu Seniora w Trzcianie, (jako domu dziennej opieki dla osób starszych) jest zapewnienie seniorom z terenu naszej gminy możliwości aktywnego udziału w życiu społeczny. Działalność Klubu nakierowana jest na aktywizację osób starszych, zaangażowanie ich w różnego typu zajęcia prowadzone w wyremontowanych i odpowiednio wyposażonych pomieszczeniach.
Pod koniec 2019 roku w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Podkarpackiego została podpisana umowa na realizację projektu inwestycyjnego pn. „Kompleksowa rewitalizacja na terenie ROF”, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata 2014-2020, Oś priorytetowa VI. Spójność Przestrzenna i Społeczna, Działanie 6.5 Rewitalizacja przestrzeni regionalnej – Zintegrowane Inwestycje Terytorialne. W ramach tego projektu Gmina Świlcza, jako Partner Projektu, zrealizowała zadanie pn.: „Utworzenie Gminnego Klubu Seniora, jako dom dziennej opieki dla osób starszych w zabytkowym budynku byłego spichlerza umiejscowionego na terenie zespołu pałacowo – parkowego w Trzcianie i dostosowanie go do pełnienia nowych funkcji” oraz projekt miękki pn. „Gminny Klub Seniora w Trzcianie” realizowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata 2014-2020, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego oraz budżetu państwa. Celem projektu było utworzenie i funkcjonalnie Gminnego Klubu Seniora jako domu dziennej opieki dla osób starszych z terenu gminy Świlcza.
Budynek Spichlerza powstał najprawdopodobniej na początku XIX w. i służył do magazynowania płodów rolnych. W latach 60-tych XX wieku obiekt został gruntownie przebudowany, powstał m.in. układ ścian wewnętrznych murowanych, strop drewniany oraz przebudowana została więźba dachowa oraz wykonano elewację. Wybito otwory okienne i wstawiono drewnianą stolarkę okienną. Od strony wschodniej dobudowano budynek gospodarczy – mieszczący garaż wraz z pomieszczeniami technicznymi. Dzięki wprowadzonym zmianom obiekt funkcjonował, jako Technikum Melioracji Wodnych aż do roku 1990. Budynek spichlerza został wykonany w technologii tradycyjnej o fundamentach kamiennych, ściany murowane kamienno–ceglane. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej, oparta na ścianach nośnych i konstrukcyjnych. Główna część dawnego spichlerza posiadała dwie kondygnacyjne naziemne, natomiast część garażowa jedną naziemną, obiekt był niepodpiwniczony.
W roku 2018 została opracowana Ekspertyza techniczna budynku dawnego spichlerza oraz garażu, która obejmowała ocenę i analizę aktualnego stanu technicznego obiektu w celu określenia możliwości jego użytkowania oraz przebudowania go zgodnie z koncepcją projektu. W wyniku przeprowadzonych prac pod uważnym okiem Konserwatora Zabytków, budynek spichlerza został dostosowany do zamierzonego przeznaczenia i pełnienie nowych funkcji. Nowopowstałe pomieszczenia mieszczą Gminny Klub Seniora (dom dziennego pobytu osób starszych) oraz Gminną Bibliotekę. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia terapii indywidualnej, kinezyterapii, sale wielofunkcyjną wraz z zapleczem kuchennym, przystosowanym do obsługi gastronomicznej (w formie cateringu), toalety oraz szatnie. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biblioteki, arteterapii, pomieszczenie odpoczynku i administracyjne oraz toalety. Budynek w całości dostosowany jest do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Wykonany został podnośnik niwelujący przeszkody oraz przeprojektowano między innymi klatkę schodową, likwidując bariery architektoniczne. Główne wejścia do budynku znajduje się od strony południowej. Dotychczasowe wejście od strony zachodniej zachowano, które stanowi dodatkowy dostęp do obiektu dla pracowników. Wzmocniona została konstrukcja budynku poprzez wzmocnienie fundamentów oraz wykonanie wieńca obwodowego. Przebudowane zostały pomieszczenia pod względem funkcjonalnym. Powstał nowy układ ścian wewnętrznych spełniający wymagania sanitarne, przeciwpożarowe i użytkowe. Bryła obiektu nie zmieniła dotychczasowych gabarytów. Naprawie uległy tynki wewnętrzne i posadzki. Wyburzone zostały ściany działowe wtórne, niestanowiące historycznego podziału funkcjonalnego. Ściany zewnętrzne, murowane pozostały bez zmian. W miejscu spękań, otworach okiennych i innych przebiciach zgodnie z ekspertyzą, wykonano uzupełnienia z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, a w nadprożach, jako uzupełnienie zastosowano kotwy stalowe w spoinach cegieł. Ściany zewnętrzne (w miejscach porażonych grzybem, pleśnią) zabezpieczono preparatem przeznaczonym do likwidacji biologicznych skażeń podłoży mineralnych w postaci mchów, porostów, glonów, bakterii i grzybów pleśniowych. Użyto głęboko penetrującej i gruntującej na bazie żywic poliakrylowych, na podłoża mineralne - jako powłokę gruntującą na nośne stare powłoki oraz jako środek wzmacniający stare, osypujące się powierzchniowo podłoża (tynki, cegła, itp). Wykonano obrzutkę pod tynki renowacyjne i inne tynki podkładowe. Cokół ściany zewnętrznej (z tynku cementowego) został odnowiony poprzez zwalczenie miejsc korozji biologicznej, wykonanie nowego spoinowania z zastosowaniem zaprawy hydraulicznej konserwatorskiej oraz ochronę strukturalną kamienia przed wnikaniem wody i wilgoci kondensacyjnej na całej powierzchni cokołu. Większość ścian wewnętrznych zostało wyburzonych. Nowe przegrody wykonane zostały z pustaka wapienno-piaskowego, tynkowanego renowacyjnym tynkiem mineralnym silikatowym. Ściany wewnętrzne w większości są termoizolowane od wewnątrz pustakiem o wysokiej przepuszczalności pary wodnej z betonu komórkowego oraz szkieletowe w systemowych rozwiązaniach o podwójnym stelażu i podwójnym wypełnieniu wełną mineralną i dwustronnym poszyciu z podwójnej płyty GKBI. Ściany pomieszczeń piętra wykonano z płyt gipsowo-kartonowych, które wypełniono matą z wełny mineralnej. Dla węzłów sanitarnych i pomieszczenia socjalnego zostały zastosowane ściany gipsowo-kartonowe z wypełnieniem matą z wełny mineralnej. Ściany kabin toaletowych wykonano z płyt laminowanych HPL. W otworach okiennych zamontowano stolarkę drewnianą w profilu prasowanym w kolorze jasny orzech. Nowowstawiona stolarka okienna zmieniła dotychczasowy przypadkowy układ podziału okien. Drzwi zewnętrzne wraz z naświetlem są o kolorystyce orzech jasny. Obsadzone drzwi zewnętrzne są drewniane w kolorystyce orzech. Zamontowana stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana dębowa. Na parterze posadzkę wykonano z kamienia naturalnego łupka. Posadzki toalet i pomieszczenia technologicznego wykończone są płytką gresową imitującą kamień, natomiast w pomieszczeniu socjalnym została ułożona deska lamelowa. Sufity nad parterem wykonano z deski modrzewiowej w technologii GK podwieszane na ruszcie stalowym ocynkowanym. Część sufitów graniczących z nieużytkowym poddaszem została wykonana na konstrukcji stalowej z płyty GKFI. Natomiast nad piętrem zamontowano sufit podwieszany GKBI mocowany do krokwi. Przebudowie uległa również więźba dachowa (z zachowaniem historycznego kształtu i wcześniejszych parametrów) wraz z pokryciem. Poszczególne elementy więźby zostały zinwentaryzowane na podstawie, których odtworzono więźbę i dodatkowo ją wzmacniając. Wykonano konstrukcję drewnianą dwustolcową z ukośnymi stolcami (słupami). Stolce oparto na belkach stropowych rozpiętych na wieńcu ścian zewnętrznych i ściany środkowej. Zamontowana została instalacja odgromowa. Elewacja budynku zyskała nowy wygląd. Budynek został poddany termomodernizacji przez: ocieplenie ścian, stropów i stropodachu, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie centralnego ogrzewanie, zastosowanie pieca gazowego. Budynek posiada nowe instalacje wewnętrzne: gazową, elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, centralnego ogrzewania, instalacje niskoprądowe. Dodatkowo wykonano kanalizację deszczową. Ze względu na wartość historyczną i opiekę konserwatorską dawny spichlerz pozostał w pierwotnym kształcie. Wysokość budynku oraz kąt nachylenia dachu nie zmieniły się. Forma i detale historyczne nie uległy zmianie. Poszczególne elementy elewacji zostały zrekonstruowane - dotyczy to głównie zniszczonych nadproży łukowych (podczas osadzania okien w blendach łukowych pod koniec lat 40). Zostały wykonane miejsca parkingowe i układ komunikacji pieszej wokół obiektu. Od strony wschodniej powstało 8 miejsc postojowych/parkingowych, od wschodniej i północnej utworzono teren rekreacyjny – taras. Dojście do budynku od miejsc parkingowych odbywa się po chodniku od strony południowej. Zostało zakupione również niezbędne wyposażenia m.in.:. meble wypoczynkowe, stoły, krzesła, meble biurowe oraz pozostałe wyposażenie niezbędne do realizacji zajęć, sprzęt rehabilitacyjny (bieżnia, rowerki: pionowy oraz poziomy, rolmasaż, rotor, maty gimnastyczne), sprzęt RTV (telewizor, laptopy) i AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarko-wyważarka, bemar).
Utworzenie Gminnego Klubu Seniora pozwoliło stworzyć warunki do integracji międzypokoleniowej, rozwoju zainteresowań mieszkańców, wzbogacona została oferta zajęć kulturalno – edukacyjnych, uzyskana została bezpieczna przestrzeń do prowadzenia działań integracyjnych dla mieszkańców: kulturalnych i rekreacyjno–wypoczynkowych. W Klubie Seniora realizowane są i będą projekty aktywizacji społecznej osób najbardziej potrzebujących.
Kluby Seniora są doskonałym miejscem spotkań i integracji osób starszych. To w takich miejscach seniorzy mogą przyjemnie spędzić czas oraz rozwijać swoje pasje i zainteresowania. To tutaj starsi się integrują, tworzą nowe znajomości i przyjaźnie. Rozwijają swoje zainteresowania poprzez atrakcyjne formy spędzania czasu wolnego w bezpiecznej i przyjaznej przestrzeni. Ponadto Seniorzy mają możliwość uczestniczenia w spotkaniach tematycznych, zajęciach kulinarnych, edukacyjnych, kulturalnych, plastycznych i ruchowych. Główną ideą i podstawowym założeniem Gminnego Klubu Seniora w Trzcianie, (jako domu dziennej opieki dla osób starszych) jest zapewnienie seniorom z terenu naszej gminy możliwości aktywnego udziału w życiu społeczny. Działalność Klubu nakierowana jest na aktywizację osób starszych, zaangażowanie ich w różnego typu zajęcia prowadzone w wyremontowanych i odpowiednio wyposażonych pomieszczeniach.
50.074570894637, 21.840042471886