Rozbudowa Willi przy ul. Siarczany 6 na Centrum Kultury i Aktywności w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy

Zespół zabudowy mieszkaniowej został wzniesiony w końcu XIX w. na terenie należącym do huty szkła i zakładów chemicznych „Kijewski, Scholtze i S-ka”. Kompleks pierwotnie składał się z jednego murowanego wielorodzinnego budynku, murowanej willi oraz sześciu kilkurodzinnych domów drewnianych. Willa z zabytkowym parkiem stanowi najcenniejszy budynek w zespole zabudowy. Pierwotnie należała do przedsiębiorcy nazwiskiem Kijewski, jednego z właścicieli fabryki chemicznej działającej na Targówku. Obecnie w nieruchomości znajduje instytucja kultury, inwestycja długo wyczekiwana przez mieszkańców Targówka Fabrycznego. Na podstawie przeprowadzonych w 2015 roku konsultacji społecznych sami mieszkańcy zadecydowali o przeznaczeniu willi przy ul. Siarczanej 6 i to z ich inicjatywy powstało Centrum Kultury i Aktywności.

Prace budowlane i konserwatorskie były poprzedzone inwentaryzacją konserwatorską opracowaną w roku 2006 (w trakcie użytkowania obiektu). W zabytkowym budynku przy ulicy Siarczanej 6 dokonano następujących robót rozbiórkowych oraz zabezpieczających obejmujących: osuszenie murów (wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych); oczyszczenie i zabezpieczenie belek stropu nad parterem wraz z zabezpieczeniem stropu ceglanego zgodnie z wytycznymi specjalistycznej ekspertyzy; usunięcie poszycia dachu oraz izolacji papy, oczyszczenie i zabezpieczenie elementów więźby dachowej, wykonanie nowego poszycia oraz pokrycia z blachy tynkowo- cynkowej. Roboty budowlane wykonane w nieruchomości obejmowały wymianę stropu nad wysokim parterem z więźbą dachową, odtworzenie stropu kolebkowego nad korytarzem przyziemia oraz naprawę spękań na elewacji budynku. Zasadniczy podział wnętrza budynku został zachowany. Odtworzono historyczną stolarkę okienną i drzwiową oraz drewnianą wewnętrzną klatkę schodową. Przywrócony został balkon w elewacji północno-zachodniej. Elewacja została poddana kompleksowym pracom konserwatorskim, z uzupełnieniem brakujących elementów detalu oraz zachowaniem fragmentów historycznych tynków. Kolorystykę elewacji zaprojektowano w oparciu o wykonane badania, przedstawione w opracowaniu: „Badania konserwatorskie prowadzące do stratygraficznego rozpoznania chronologii historycznych warstw malarskich oraz zapraw określających pierwotną technologię wykonania dekoracji architektonicznej w elewacji dawnej willi Stanisława i Stanisławy Scholzów (?) na Targówku, wzniesionej przy ul. Siarczanej 6 w Warszawie (dokumentacja opracowana przez Wiesława Procyka, sierpień 2016 r.) W ramach rozbudowy willi w pobliżu zabytkowej nieruchomości postawiono nowy obiekt, o współczesnej architekturze i gabarytach dostosowanych do skali zabudowy willi. Obie nieruchomości zostały połączone przeszklonym łącznikiem. W dobudowanej części o powierzchni ok. 350 metrów kwadratowych znalazła się sala widowiskowa z zapleczem sanitarnym i garderobami oraz małą gastronomią. Cały obiekt dostosowany został do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową (winda, likwidacja progów, itp. Drugim etapem budowy było zagospodarowanie otoczenia i przynależącego do nieruchomości zabytkowego parku zgodnie z kwerendą stanowiącą załącznik do konkursu na twórcze prace projektowe.

Całkowita wartość inwestycji wyniosła 12 128 632,59 zł, a kwota dofinansowania 3 194 526,68 zł, co stanowi 26,34%. Zadanie było finansowane ze środków własnych Miasta Stołecznego Warszawy – obszar funkcjonalny PRAG oraz w ramach dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.