Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową zabytkowego dworu w Koźminku na potrzeby Ośrodka Kultury i Organizacji Pozarządowych

Zabytkowy dwór w Koźminku
Zmiana sposobu użytkowania – wraz z przebudową – zabytkowego dworu w Koźminku, na potrzeby Ośrodka Kultury i Organizacji pozarządowych dla świadczenia usług, w tym m.in.: kulturalnych, edukacyjnych, szkoleniowych, ochrony zdrowia i opieki społecznej oraz odbywania spotkań integracyjnych, w ramach zadania pt. „Konserwacja i restauracja zabytkowego dworu w Koźminku”
na terenie położonym w m. Koźminek, ul. Mielęckiego nr 4A, gm. Koźminek,
zapisanym w ewidencji gruntów jako działka nr 637/9 (obręb Koźminek).

Roboty budowlane wykonane zostały na podstawie decyzji pozwolenia na budowę Starosty Kaliskiego nr 110.2016 znak AB.6740.64.2016 (nr rej. kancelaryjnego 02932.2016) z dnia 03 marca 2016r.

W ramach ww. zadania wykonano:
- wzmocnienie istniejącego stropu nad parterem
- prace dotyczące dachu: konstrukcja, pokrycie i obróbki blacharskie
-ocieplenie dachu i poddasza użytkowego
-ścianki działowe
-stolarkę okienną,
- stolarkę drzwiową,
- roboty ślusarskie,
- podłoża i posadzki
- tynki wewnętrzne i licowania ścian płytkami
- izolację murów fundamentowych
- roboty malarskie
- elewacja
- roboty zewnętrzne
- instalacja centralnego ogrzewania,
- instalacja wodociągowa,
- instalacja kanalizacji sanitarnej,
-przyłącze elektroenergetyczne ze słupa
- instalacje elektryczne wewnętrzne,
- instalacja odgromowa i połączeń wyrównawczych,
- system sygnalizacji pożaru,
- system sygnalizacji włamania.
Obiekt wpisany do rejestru zabytków pod numerem rejestru Kl.IV-73/96/54 w dniu 12.06.1954.
Obiekt parterowy z wysokim poddaszem użytkowym, nakryty dachem mansardowym z lukarnami. Portyki kolumnowe kryte niskimi dachami dwuspadowymi. Dwór zbudowany na rzucie prostokąta. Budynek częściowo podpiwniczony od strony zachodniej.
Opis ogólny obiektu i zagospodarowanie poszczególnych części:
- w piwnicy obiektu, od strony zachodniej, znajduje się kotłownia i magazyn oleju.
- na parterze znajdują się: sala muzealna, sala reprezentacyjna, trzy pomieszczenia wielofunkcyjne, aneks kuchenny, kuchnia, sanitariaty.
- poddasze budynku przeznaczono na przestrzeń reprezentacyjną, świetlicę wiejską oraz biuro pożytku publicznego.
-powierzchnia, wysokość, liczba kondygnacji:
a) powierzchnia zabudowy dwór 449,21 m2,,
powierzchnia zabudowy dwór +schody zewn. 562,15 m2,
powierzchnia użytkowa 622,16 m2,
b) wysokość 8,43 m,
c) 2 kondygnacje nadziemne, w tym jedna poddaszowa;
1 kondygnacja podziemna, podpiwniczenie częściowe,
d) kubatura 3879 m3.
e) podstawowe wymiary budynku: długość 31,65m, szerokość 14,30 m.

Konstrukcja budynku. Opis materiałów, z jakich zostały wykonane poszczególne części budynku:
-ściany: zewnętrzne i wewnętrzne przyziemia z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej.
Kominy z cegły ceramicznej pełnej.
-strop: w piwnicy i kuchni parteru sklepienia kolebkowe z lunetami, w pozostałych wnętrzach parteru i poddasza stropy drewniane belkowe. Stropy poddasza drewniane po przebudowie obłożone od spodu płytą GKF 2 x NIDA GIPS Ogień Plus gr. 12,5 mm.
-dach: dach mansardowy z lukarnami. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Dach docieplony wełną mineralną, od spodu płyta GKF gr. 12,5 mm.
-elewacja: tynki zewnętrzne wapienno-piaskowe. Ornamenty, listwy i żłobienia – opracowanie narzuconej zaprawy ciągniętym profilem.
Drzwi i stolarka okienna – drewniane.
-schody: wewnętrzne komunikujące parter z użytkowym poddaszem – drewniane, dębowe. Balustrada schodów ażurowa drewniana.