Budynki mieszkalne przy ulicy Matejki 2-12 w Rudzie Śląskiej

Miasto Ruda Śląska budynki mieszkalne przy ul Matejki 2-12 w dzielnicy Ruda

Zgłoszona do konkursu inwestycja dotyczyła modernizacji i uciepłownienia budynków mieszkalnych zbudowanych w latach 30 ubiegłego wieku. Budynki przy ul Matejki 2-12 to obiekt składający się z 6 oddylatowanych bliźniaczo podobnych segmentów w całości podpiwniczonych o 3 kondygnacjach naziemnych, przykrytych dachem jednospadowym. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetowymi. Ogrzewanie lokali mieszkalnych odbywało się poprzez piece węglowe. Wszystkie segmenty były w dobrym stanie technicznym jeśli chodzi o konstrukcję budynku , jednakże zostały stwierdzone uszkodzenia i odparzenia tynku na elewacji, ubytki gzymsów parapetowych, zły stan stolarki okiennej, przegród zewnętrznych , widoczne przemarzania przegród co powodowało zawilgocenie w lokalach mieszkalnych. Powierzchnia zabudowy wynosiła 1149 m2, a powierzchnia użytkowa 2595,71 m2.

W ramach projektu przewidziano wykonanie usprawnień termomodernizacyjnych, zgodnie z wskazaniami audytu przedsięwzięci termomodernizacyjne obejmowało:
Ocieplenie stropodachu 19 cm warstwą granulatu wełny mineralnej,
Ocieplenie stropu nad nieogrzewaną piwnicą poprzez wyłożenie 12 cm warstwy styropianu,
Ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z cokołem 15 cm warstwą styropianu,
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
Montaż instalacji centralnego ogrzewania oraz 5 kotłowni gazowych w oparciu kotły kondensacyjne współpracujące z pełną automatyką,
Izolację przeciwwilgociowa ścian piwnic folią kubełkową i styropianem oraz wykonanie iniekcji grawitacyjnej,
Wykonanie nowej instalacji gazowej od kurków głównych do pionów i odbiorników.

Realizacja projektu pozwoliła osiągnąć efekty zapisane w Dyrektywie 2009/125/WE, to jest poprawę efektywności energetycznej budynków mieszkalnych oraz zmiany indywidulanych węglowych pieców grzewczych (66 sztuk) na gazowe źródła ciepła źródła ciepła zainstalowane łącznie w 5 kotłowniach. Koszt realizacja zadania wyniósł 3 838 472,23 zł w tym dofinansowanie z Unii Europejskiej na poziome 2776 046,18 zł, pozostała kwota pochodziła z budżetu Miasta.
Całość zadania była realizowana przez MPGM TBS Spółka z o.o. w Rudzie Śląskiej od przygotowania dokumentacji, pozyskania środków finansowych, postępowania przetargowego i nadzoru technicznego do końcowego odbioru. Generalnym wykonawcą była firma Termo Garbacki – Dawid Garbacki.

Dzięki realizacji projektu został osiągnięty wysoki poziom ochrony środowiska poprzez redukcję potencjalnego wpływu produktu na środowisko (likwidacja niskiej emisji). Przede wszystkim poprawiło także komfort życia mieszkańcom, a także estetykę tej części dzielnicy, szczególnie ze względu na charakterystyczny sposób zabudowy potocznie nazywany harmonijką. Ponadto dodatkowo zostało na nowo zaprojektowane i zagospodarowane podwórko (likwidacja starych zabudowań gospodarczych), budowa miejsc parkingowych, garaży, placu zabaw w raz z nową drogą dojazdową