Budowa Grudziądzkiego Inkubatora Przedsiębiorczości

Budynek Inkubatora Przedsiębiorczości w Grudziądzu to nowoczesna przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspieraniu innowacyjnych start-upów oraz rozwoju młodych firm. Połączenie funkcjonalności, estetyki i zrównoważonego rozwoju sprawia, że projekt odpowiada na aktualne potrzeby współczesnych przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni sprzyjającej współpracy, kreatywności i efektywności.
Inkubator Przedsiębiorczości zrealizowano w prestiżowej lokalizacji w historycznej części Grudziądza, u zbiegu Al. 23 Stycznia (niegdyś Rynek Zbożowy) oraz ul. Toruńskiej. W okresie przed II wojną światową była to jedna z najbardziej reprezentacyjnych dzielnic miasta, stanowiąca centrum handlowe i usługowe, pełne eleganckich kamienic, hoteli, restauracji oraz zakładów usługowych. Przemiany, jakie miały miejsce na przestrzeni ostatnich 150 lat, sprawiły, że ta część miasta stopniowo utraciła swój dawny blask. W wyniku zaniedbań teren przez wiele lat pełnił funkcję substandardowej zabudowy gastronomicznej oraz parkingu, co stwarzało potrzebę rewitalizacji tego obszaru.
Realizacja Inkubatora Przedsiębiorczości wpisała się w proces rewitalizacji całej dzielnicy, która poza realizacją budynku obejmowała także remonty sąsiadujących kamienic oraz kompleksową przebudowę ulicy Toruńskiej i układu torowiska w Al. 23 Stycznia. Inkubatora Przedsiębiorczości to projekt, który łączy w sobie nowoczesne podejście do architektury z dbałością o kontekst historyczny i przestrzenny, tworząc spójną całość z otaczającą zabudową.
Budynek jest pięciokondygnacyjną konstrukcją biurowo-usługową, częściowo podpiwniczoną, z parkingiem powierzchniowym. Zlokalizowany jest zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy, co stanowi odpowiedź na wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jego forma doskonale komponuje się z sąsiednią architekturą, zachowując równocześnie nowoczesny charakter. Od strony Al. 23 Stycznia zaprojektowano przejazd bramny, który nie tylko umożliwia dostęp do parkingu, ale także zapewnia komfortowy dojazd gospodarczy do budynku.
Główne wejście do budynku znajduje się od strony Placu 23 Stycznia, prowadząc przez przestronny, przeszklony, przelotowy hol. Przeszklenie zapewnia dostęp naturalnego światła, a także tworzy otwartą i zachęcającą atmosferę, co ułatwia poruszanie się po obiekcie. W podcieniu, w narożniku budynku, usytuowane jest wejście do części gastronomicznej, oferującej usługi restauracyjne, które stanowią dodatkowy atut tej przestrzeni. To miejsce, które stwarza nie tylko warunki do pracy, ale również do relaksu i integracji.
Elewacja budynku stanowi jeden z najbardziej charakterystycznych elementów architektonicznych obiektu. Wykonana z wielkoformatowych prefabrykatów z betonu szlifowanego w dwóch odcieniach, przyciąga wzrok swoją elegancją i nowoczesnością. Beton wzbogacony o dodatek miki tworzy unikalną fakturę, której wygląd zmienia się w zależności od pory dnia i warunków atmosferycznych, co sprawia, że budynek staje się żywą częścią miejskiego krajobrazu. Dodatkowo, zastosowanie artykulacji otworów okiennych, z wykorzystaniem głębokich poziomych gzymsów pionowych pilastrów, nadało elewacji dynamizmu i subtelnej elegancji, jednocześnie nawiązując do historycznego charakteru Grudziądza. Zgodnie z wymaganiami miejscowego planu, elewacje zostały zaprojektowane w sposób odwzorowujący układ parcelacyjny, dzięki czemu zachowano harmonię z lokalnym kontekstem.
Wnętrza budynku zostały zaprojektowane z myślą o elastyczności, by mogły dostosować się do różnorodnych potrzeb przyszłych najemców. Oferują one przestronne biura, sale konferencyjne, a także strefy wspólne, socjalne oraz relaksacyjne. Dzięki takiemu układowi, Inkubator staje się przestrzenią sprzyjającą wymianie pomysłów, współpracy oraz integracji między firmami. Dodatkowo, przestronne strefy do pracy zespołowej i kreatywnej umożliwiają rozwój innowacyjnych projektów.
W trosce o zrównoważony rozwój oraz minimalizowanie wpływu na środowisko, projekt Grudziądzkiego Inkubatora Przedsiębiorczości wprowadza szereg innowacyjnych rozwiązań energooszczędnych. Stolarka okienna i konstrukcja przegród budowlanych o podwyższonej izolacyjności termicznej zapewnia skuteczną ochronę przed utratą ciepła, jednocześnie zwiększając komfort użytkowników. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewnia optymalną jakość powietrza, jednocześnie minimalizując koszty ogrzewania poprzez odzyskiwanie ciepła z powietrza usuwanego. Ogrzewanie podłogowe, zainstalowane w pomieszczeniach biurowych i usługowych, zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła, co przyczynia się do zmniejszenia zużycia energii. Oświetlenie LED, będące jednym z najnowocześniejszych rozwiązań, pozwala na znaczne obniżenie zużycia energii elektrycznej, zapewniając przy tym długowieczność źródeł światła oraz wysoki komfort wizualny. Dodatkowo, zastosowanie systemu zarządzania budynkiem BMS (Building Management System) umożliwia monitorowanie i optymalizację zużycia energii w całym obiekcie. Dzięki temu systemowi możliwe jest automatyczne sterowanie oświetleniem, kontrolą dostępu, klimatyzacją, wentylacją oraz innymi parametrami, co przyczynia się do znacznej oszczędności energetycznej oraz komfortu użytkowników. Wszystkie te rozwiązania wprowadzają budynek na wyższy poziom efektywności energetycznej, wpisując się w standardy zrównoważonego budownictwa. W budynku Inkubatora Przedsiębiorczości w Grudziądzu zastosowano nowoczesne instalacje teletechniczne, które zapewniają wysoki standard obsługi zarówno dla użytkowników, jak i dla zarządzających obiektem. W całym budynku dostępna jest infrastruktura sieciowa umożliwiająca szybki dostęp do internetu, a także system Wi-Fi, który zapewnia bezprzewodowe połączenie z siecią w każdym z pomieszczeń. Dodatkowo, projekt uwzględnia rozbudowaną serwerownię, która stanowi centrum zarządzania danymi i siecią budynku, oferując przestrzeń do przechowywania oraz obróbki danych, niezbędnych do funkcjonowania nowoczesnych firm. Budynek jest również wyposażony w nowoczesne systemy multimedialne, które stanowią wsparcie dla organizacji konferencji, szkoleń i spotkań biznesowych. W salach konferencyjnych zainstalowane są rzutniki i ekrany multimedialne oraz nagłośnienie, które pozwalają na łatwą prezentację treści wizualnych.
Realizacja Grudziądzkiego Inkubatora Przedsiębiorczości to inwestycja, która wspiera rozwój lokalnej gospodarki, promując innowacyjność, przedsiębiorczość i tworzenie nowych miejsc pracy. To przestrzeń, która staje się inspiracją do działania, oferując nie tylko wygodne miejsce pracy, ale także przestrzeń do realizacji nowych idei, spotkań biznesowych i współpracy pomiędzy przedsiębiorcami. Jest to punkt, w którym łączy się nowoczesność z tradycją, tworząc przestrzeń sprzyjającą rozwojowi przedsiębiorczości w regionie.